投資心得

「台積宅」買了就穩賺不賠嗎？2025 年全台房市進入空頭，南部領跌、七都中有 4 區跌幅超過 10%！尤其台南與高雄成為重災區。本集《房市最錢線》(播出時間：2025 年 4 月 10 日)深入「台積宅」泡沫化討論，過去台積電外溢效應推升房價，如今在利多鈍化與國際擴廠的陰影下，竹北、岡山、新化、沙鹿

富人在問題當中找答案，窮人在答案當中找問題。Chief PaPa 從蛋塔都捨不得吃的窮小孩，到擁有 19 間房產、9 位數資產的投資達人!本集《理財資優生》（播出時間：2025 年 4 月 7 日）他將親自分享：股市與房市怎麼搭配操作才能讓資產爆速成長？為何富人都懂「分散與現金流」才是長久致富關鍵？

本集《ETF 錢滾錢》（播出時間：2025 年 4 月 16 日）邀請到經歷 2 次熊市成功抄底、ETF 專家超馬芭樂，分享他成功抄底財富重分配的 2 關鍵訊號、抄底時機！並加碼 2 招挑選優質高股息 ETF 的實用方法，以及此時 ETF 避險的好工具！ETF 專家超馬芭樂成功抄底 2 次，實現財務

川普關稅風暴，台股大跌，台積電、鴻海、連 ETF 都跌停的黑色星期一，你是割肉還是勇敢低接？台股何時能抄底？本集《股市錢滾錢》(播出時間：2025 年 4 月 9 日)邀請台股老先覺杜金龍分享，他不畏台股閃崩，4/7 就勇敢買進台積電，並表示大盤基本面仍沒問題，可以長線佈局！股市遇系統性風險，就是撿

退休金不夠還能幫小孩買房嗎？幫子女也不能拖垮自己，本集《錢來我家》與黑媽、嫺人深聊我們一定要知道的退休金使用順序與配置建議！ 準備 65 歲退休，卻擔心錢不夠用...簡小姐今年 59 歲，她做了一輩子會計，準備 65 歲要退休，但最近兒子結婚，打算兩年內要買房子，她很想幫兒子出頭期款，可是看一下存款

本集《ETF 錢滾錢》邀請到債券 ETF 專家怪老子分享：3 類債券 ETF (美國公債、投資級公司債、非投資等級債) 該怎麼挑？經濟衰退時，正常買 VS 逢低加碼債券的含息報酬差距高達 15%？加碼最佳股債配比及再平衡技巧，讓你安心抱又能穩穩領息！債券 ETF 上漲，現在該賣掉嗎？近一個月 20

陳怡彣原本的職涯藍圖是工程業，卻在求學過程中發現對「人」的熱愛遠超過建築，她靠著 13 份家教打工，存下人生第一桶金，最後勇敢轉換跑道，創立 Life Designer，幫助更多人找到自己的人生方向，本集《人生投資學》他將分享她的存錢方法、職涯設計思維！ 大學 4 年賺進人生第一桶金陳怡彣大一進入學

Mike 在大學畢業之後，做過銷售、媒體，後來又移民美國從事醫療產業，他靠著 1 檔股票就在 3 年內實現了財富自由，還有他的反直覺投資策略，讓他資產翻倍，本集《理財資優生》將邀請他分享他的人生經歷跟投資歷程！Mike 從工作中學到的「逆思維」Mike 大學是學法律的，但因為性格內向，他就找了一份銷

46 歲主管突遭裁員風險，月繳房貸 3 萬怎麼辦？本集《錢來我家》與嫺人深聊「中年職場危機」，從理財型房貸、退休金試算，到第二收入如何建立，分享她 49 歲離職後重啟人生的經驗，給每個對未來感到焦慮的你最實用的方向！中年失業又要繳房貸，小心穩定成最大風險！張先生今年 46 歲，在一家連鎖企業工作了

本集《股市錢滾錢》不敗教主-陳重銘老師，將帶我們一起剖析五大金融股：中信金、兆豐金、玉山金、永豐金與台企銀，從股價趨勢、獲利年增率、除息前後操作劇本，教你用「存股賺價差＋股利」雙收策略打敗大盤！股市大跌可以加碼了嗎？一般人看到危險就會想要逃，但以投資來說，越便宜就會有一個衝動想要加碼，所以通常在股災

進可攻，退可守

外資買超157.4億，台股大盤上漲139點收30707點再創歷史新高，但櫃買指數下跌了0.42%，台股權值股跟中小型股漲跌不同調。美股還是存在不安的氛圍，Fed中立性受到威脅，讓美債殖利率持續走高，這是讓人感到憂慮的部份。但FED中立性在川普執政下頂多也就能維持到5月，後續市場還是會被降息趨勢所鼓舞

外資繼續賣超121億，台股大盤上漲278點，盤中的30681點是新的歷史新高。美股因為鮑爾被起訴，目前納指盤前下跌約1%，美股其實也是在高檔震盪，沒有很明確的漲跌趨勢出來。 1，台積電：外資賣超10256張，外資7連賣，但台積電還是上漲了10元。我們其實很少看到外資連賣而台積電走勢這麼強的狀況。

台股週五小跌71點,收在30288點.美股週五標普急需創新高.我的觀點還是一樣:不要去預設美台股市的高點. 1,台積電:外資繼續大賣11454張,外資6連賣.富邦買進3025張,富邦連續買超超過10天了.12月營收3350億.從月來看不好,但台積電有25%的營收來自蘋果,蘋果12月必然比11月差.從

火力🔥投資 1/11趨勢分析，以鉅橡(8074)、尖點(8021)、建國(5515)為例！火力🔥創高VIP用戶清單 1.台股本週創高240日以上趨勢正向個股計30檔，較上週減少15檔，既1/2(五)台股加權指數開布林強勢，上週台股延續創高，各式均線均上揚，於1/9(五)台股收盤下跌71點 (-0

進可攻，退可守

外資小賣6.8億，台股大盤下跌75點收30360點，今天大盤振幅不大，個股表現為主。其實大盤需要震盪整理一下，持續大漲也不是好事。大盤過熱其實就在記憶體跟面板兩個族群，我既然看不懂就不參與了。 1，台積電：外資賣超4178張，內資還是持續買超，台積電上漲10元收1685元。

外資大賣298.7億，台股大盤下跌140點，大盤主要在跌台積電，外資的賣超也集中在台積電。台股大盤今天成交量8530億創下了類歷史新高，台股大盤已經在3萬點之上，成交量創新高也是早晚的事，不過這也暗示了台股開始有過熱的現象了，這個過熱集中在記憶體上，除了台積電成交額前五名都是記憶體，分別是南亞科，華

外資買超28.4億，台股大盤繼續上漲471點，繼續創下歷史新高，收在30576點。很顯然推升台股大盤上漲的主要力道還是內資，內資的主力還是壽險。年前壽險持續獲利了結，年後持續補充持股，也帶動台股持續大漲。 1，台積電：外資賣超7990張，富邦買超2813張，新光買超113張，國泰買超1083張，富邦

外資賣超76億，但台股大漲755點，年後的行情壽險貢獻不少力量，目前資金面還是對多頭有利。但就像我說的短線漲幅過大就會有震盪的風險，但震盪拉回還是搖站在買方。 1，台積電：外資賣超5543張，富邦買超4257張。富邦已經連續大買4天。台積電急漲就不適合追高了。