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本週11家S&P 500房地產公司公佈財報，其中10家獲利較去年下降，但收入卻普遍增長，顯示行業不平衡現象。 .badgeprice-container {
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全球數據中心房地產信託龍頭 Digital Realty(DLR) 近期公布了第四季財務報告，儘管營運資金（FFO）略低於部分市場預期，但整體營收表現亮眼，超越華爾街共識。公司管理層更罕見地發布了針對 2026 年的強勁財務指引，顯示出對未來數據中心與 AI 運算需求的長期信心。單季營收達16.3億

在科技股遭到拋售以及地緣政治局勢緊張的背景下，美股房地產類股在2026年1月展現了強勁的防禦特質。根據市場數據，標準普爾500房地產指數（SP500-60）在1月份上漲了2.89%，表現顯著優於標普500指數同期0.89%的漲幅。相關ETF如Real Estate Select Sector SPD

一月份房地產股票漲幅超過大盤，S&P 500房地產指數上升2.89%。隨著財報季來臨，市場情緒將影響未來走勢。 .badgeprice-container {
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隨著2026年第一個月即將結束，美股財報季也進入高峰期，房地產類股在本月表現相對突出。根據最新市場統計，針對市值超過100億美元的大型房地產股進行篩選，前十大漲幅排行榜涵蓋了醫療保健、自助倉儲、數據中心以及多元化房地產投資信託（REITs）等多個次產業。這份名單反映出市場資金在年初對具備特定利基與防

隨著2026年第一個月結束，十大市值超過100億美元的房地產股票中，ARE以19.63%的漲幅名列前茅。 .badgeprice-container {
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白宮計劃發起緊急電力拍賣，讓科技公司競標新電廠建設，以應對因AI資料中心造成的電網壓力。 .badgeprice-container {
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2026/1/13 公布的美國 2025 年 12 月 CPI，整體物價 月增 0.3%、年增 2.7%；把食物與能源拿掉的核心物價 月增 0.2%、年增 2.6%。市場第一時間的解讀很一致：核心沒有更燙，大家就開始把重點放回「今年可能還是有降息」，只是時間更像落在 年中以後。數字不爆表，但結構透露

圖/Shutterstock上集我們回顧了S&P 500 整體業績展望，以及科技、醫療、金融、能源與工業等五大板塊的表現，下集我們將繼續來看非必須消費品、必需性消費品、公共事業、通訊服務、房地產與原物料等六大板塊，並且在最後告訴你整體總經的影響會是如何。點我看：【關鍵趨勢】美股財報季來臨！2

作為下一代 AI 數據中心運營商，Applied Digital (APLD) 在週五收盤時表現強勁，股價上漲 17.97%，收於 37.68 美元。自 2022 年首次公開募股（IPO）以來，該公司股價已累計上漲 677%。週五的交易活動異常熱絡，成交量達到 8,550 萬股，較其三個月平均成交量