冠德(2520)

圖片來源：籌碼K線團隊製圖

今日大盤午盤開低走高，加權指數上漲57.57點(+0.28%)至20270.9點，櫃買指數上漲0.67點(+0.27%)至251點。權值股部分漲跌互見，川湖(2059)上漲9.79%、奇鋐(3017)上漲6.58%、世芯-KY(3661)上漲4.48%、健

前 2 月預售屋金額年增 150%，冠德(2520)、富旺(6219)受惠
根據信義房屋統計，在 2023 年平均地權條例上路後房屋愈賣愈好，2024 年前 2 月預售實價揭露共計 1.9 萬戶，年增翻倍，整體銷售金額更有 150% 的成長幅度，主因受惠自用買氣穩健，加上許多案子都訴求低自備，

護國神山4/18法說即將登場、失望的銀行財報及伊以戰爭箭在弦上VIX指數攀升美股三大指數盡收黑。
台股外資連四週賣超台股提款但本週台股依然表現亮眼，OTC週五更創下歷史高點257.71，而下週四護國神山台積電法說萬眾矚目！美股則受揮之不去的通膨陰霾上下震盪，週五在受到伊以可能發生戰爭衝突引發市

冠德(2520)即將迎接大案入帳帶動股價創波段新高！
北部建商冠德(2520)股價於 2024.04.12 創波段新高達 45.50 元，主因受惠百億元大案「冠德心天匯」即將入帳，且近日豪宅「冠德安沐居」持續熱銷中。

展望冠德 2024 年營運：1)總銷 130 億元的「冠德心

冠德(2520)建案暢銷！股價大漲創波段新高
北部建商冠德(2520)股價於 2024.04.11 上漲 3.2% 達 44.90 元，並創下波段新高，主因受惠前日公告 3 月營收優於預期，尤其是豪宅「冠德安沐居」銷售表現相當亮眼。

展望冠德 2024 年營運：1)總銷 130

冠德(2520)公告 Q1 營收年增 7%
北部建商冠德(2520)公告 3 月營收 21.1 億元(MoM+42.1%，YoY+58.4%)，累計 24Q1 營收 48.1 億元(QoQ-14%，YoY+7.1%)，主因受惠成屋「冠德安沐居」陸續銷售及認列，同時轉投資營造公司根基(2546)

傳產-營建 冠德(2520)公布3月 合併營收21.14億元，創2023年3月以來新高，MoM +42.06%、YoY +58.37%，雙雙成長、營收表現亮眼；累計2024年前3個月營收約48.13億，較去年同期 YoY +7.13%。法人機構平均預估年度稅後純益預期可達34.63億元，較上月預估調

外資續提款內資續撐對作、布蘭特原油升破90美元、3月非農數據超預期，抵銷降息預期失望賣壓，大盤進入高檔震盪
台股外資連四週賣超台股提款本週也少了ETF銀彈但整體盤勢依然站在各均線之上相對強勢。美股週四受布蘭特原油升破90美元加上聯準會多位官員表示對降息前景持謹慎態度三大指數長黑跌破月線，所幸3

台北市 24Q1 移轉棟數高達 35%，有利冠德(2520)成屋去化
根據六都地政局公布的移轉資料顯示，3 月六都買賣移轉棟數年增 12% 達 2.3 萬棟，合計 24Q1 年增則 28% 達 6.3 萬棟，主要是受通膨預期、台股兩萬點、新青安政策所帶動，整體房市呈價量齊揚。其中台北市 24Q

00940千億銀彈狂轟投信史上單日最大買超600億、美國2月核心PCE年增2.8%符合預期。
本週00940千億銀彈投入市場化解外資賣超台股449億的賣壓，週五更創下投信單日最大買超金額，整體盤勢橫盤整理。美國2月核心PCE年增符合預期，FED主席鮑威爾表示：朝著通膨2%前進目前不及於降息。