美國房地產投資信託公司 InvenTrust Properties(IVT) 於週四宣布，已透過私募方式發行優先無擔保票據，成功籌集 2.5 億美元資金。此舉旨在優化公司的資本結構並增加財務彈性，消息發布後，該股在盤後交易時段走高至 32.10 美元，顯示市場投資人對此籌資計畫反應正面。

分三系列發行優先票據，平均固定利率約5.44%

本次私募發行的優先無擔保票據主要分為三個系列。其中，A 系列金額為 5000 萬美元，固定利率 5.09%，預計 2029 年到期；B 系列金額為 1 億美元，固定利率 5.32%，預計 2031 年到期；C 系列金額為 1 億美元，固定利率 5.60%，預計 2033 年到期。整體而言，這批票據的平均到期年限約為 5.4 年，平均固定利率則落在約 5.44% 的水準。

資金將用於償還債務與一般企業營運用途

InvenTrust Properties(IVT) 指出，在票據發行時預期不會有子公司提供擔保，只有在現有主要信貸額度有要求的情況下，才可能適用擔保條款。本次發行所得的淨收益將被用於一般企業用途，其中包含償還現有債務。這批票據預計將於 2026 年 6 月 29 日正式發行。

InvenTrust Properties(IVT)公司簡介與最新市場表現

InvenTrust Properties(IVT) 是一家符合 REIT（房地產投資信託）資格的美國公司。該公司致力於擁有、管理、收購和開發位於美國各地的多元化商業房地產組合。公司同時擁有開發中的物業，並透過合資企業持有部分物業與其他資產的投資。其核心業務專注於投資由雜貨中心和基於民生需求的大型零售中心所組成的露天零售平台。根據前一日的市場數據，InvenTrust Properties(IVT) 收盤價為 32.10 美元，上漲 0.25 美元，漲幅為 0.78%，單日成交量達 382,156 股，較前一個交易日成交量減少 17.58%。

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