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🔸富華新(3056)股價上漲，盤中買盤聚焦讓利建案與資產題材
富華新(3056)盤中上漲3.02%，報15.35元，股價延續近月低檔回升走勢。市場主軸仍圍繞臺中水湳「之序」第4季重啟銷售，以及「富華澐光」採讓利策略帶動去化的預售房市題材，輔以公司手中已售未入帳建案可望支撐每股淨值與未來獲利想像。短線在股價仍低於部分投資人認為的淨值水位背景下，偏多資金傾向視為折價資產股操作，搭配週末股東會前的期待心理，形成今天盤中偏多買盤，帶動股價續強震盪偏多。
🔸技術面與籌碼面：半年線成多空拉鋸位置，主力低檔吸納對上法人高檔調節
技術面來看，富華新近期股價自13元附近區間緩步墊高，半年線約在15.65元一帶被部分市場視為新的支撐與起漲觀察區，月線與中長期均線有翻揚跡象，但長天期均線仍偏下彎，整體仍屬空頭結構中的反彈格局。籌碼面則呈現兩股力道拉扯：一方面，前一交易日三大法人合計賣超逾500張，壓抑中長線評價；另一方面，近一至兩個月主力籌碼仍維持正向買超比例，官股持股比率則穩定在約8%多，顯示低檔不乏逢低佈局買盤。後續需觀察股價能否有效站穩15.5元以上，化解短線法人賣壓，並挑戰半年線壓力。
🔸公司業務與後續觀察：臺中營建本業穩健，建案入帳節奏與政策風險仍需留意
富華新為臺中在地營建商，屬建材營建族群，營收來源以不動產銷售為大宗，搭配工程收入與其他營建相關業務。近期月營收雖有個別月份年減壓力，但整體仍維持一定水準，市場更關注的是水湳及中國醫商圈相關建案的銷售與未來入帳時點。今日盤中股價上漲，反映預售熱度與讓利策略有助縮短銷售週期的預期，不過建案交屋與入帳高度集中，也意味營收與獲利將呈現年度間震盪，再加上房市政策、利率與建材成本波動，都可能影響中長線評價。投資人後續需留意股東會釋出的推案與交屋節奏指引，以及股價在淨值附近區間的風險報酬比。
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