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鎖定頂級照護市場，戰略版圖再擴張
American Healthcare REIT(AHR) 宣布完成對 Kensington Senior Living 旗下六處高級養老社區的收購案，總金額約 5.72 億美元。此消息一出，帶動其盤後股價上漲 3.4%。這項收購不僅擴大了公司的資產規模，更象徵著雙方建立長期策略合作關係的開端。
收購案涵蓋精華地段，分批進行資產交割
本次完成交割的六處物業共包含 464 個單位。這其實是總價值約 8.73 億美元、包含八個社區共 745 個單位之大型收購案的一部分。American Healthcare REIT(AHR) 指出，此次的合約收購價格遠低於重置成本。剩餘的兩個社區目前已簽署最終收購協議，預計將於 2026 年第四季完成交割手續。
佈局高消費力都會區，搶攻高階養老商機
Kensington Senior Living 是一家專注於豪華、高階照護養老住宅的擁有者與營運商。此次收購的資產中，高達 93% 的單位專門用於輔助生活與記憶照護服務，且地理位置優越，主要分佈於洛杉磯、舊金山灣區、華盛頓特區及紐約都會區等精華地段。
投資總額破20億美元，高層看好資產稀缺性
公司董事長兼執行長 Jeff Hanson 強調，這些A級豪華養老住宅位於全美最富裕且供給受限的市場，具備極高的稀缺性與難以複製的特質，其戰略價值遠超過這八個社區本身。目前，American Healthcare REIT(AHR) 今年的累積投資總額已突破 20 億美元，且還有超過 6.75 億美元的投資計畫正在進行中，預計將透過未結算的遠期合約收益來完成資金挹注。
營運版圖持續擴張，成交量暴增顯示熱度
American Healthcare REIT(AHR) 是一家專注於醫療保健領域的房地產投資信託基金，主要持有醫療辦公大樓、養老住宅及醫院等資產，多數營收來自綜合高齡健康園區。根據最新交易數據，該股收盤價為 56.54 美元，上漲 1.33 美元，漲幅達 2.41%，成交量達 3,166,404 股，成交量變動較前一日暴增 68.88%。
