🔸潤隆(1808)股價上漲，盤中漲幅2.19%、報價35元

潤隆(1808)目前股價報35元，漲幅約2.19%，盤中呈現溫和走強格局。今日買盤主要延續近期建材營建族群的輪動，以及公司在房市谷底回溫下推案量與完工量同步放大的題材支撐。加上實施「有感讓利」策略，成屋與新案銷售去化趨於穩定，市場對中短期交屋及認列節奏有一定期待，吸引部分資金於低檔回補。雖然先前股價壓力來自短線技術面走弱與法人偏空看待，但在房市自谷底回溫、營收爆發與高殖利率預期的組合下，今日股價偏向修正後的技術性反彈，屬資金對未來配息與認列動能的提前佈局。

🔸潤隆(1808)技術面與籌碼面：短線偏空結構中低檔反彈，官股與主力低檔防守成關鍵

技術面來看，潤隆股價近日曾跌破月線並位於週線下方，短中期均線呈現偏空排列，MACD在零軸下方、RSI及日週KD向下，整體結構仍屬短線修正格局，多空交戰集中在30多元區間。籌碼面部分，前一交易日起外資連日賣超，三大法人近幾個交易日多偏向調節，短線壓力未完全解除。不過官股持股比率逾16%，近期持續有零星買超，搭配主力近20日買賣超仍維持正值，顯示在法人賣壓下，仍有部分資金於低檔承接。後續關鍵在於股價能否穩守34元上方，並逐步收復月線及週線，若成交量溫和放大且主力買超回升，才有機會扭轉目前偏空技術結構。

🔸潤隆(1808)公司業務與總結：興富發旗下營建商，營收爆發配息題材吸引買盤迴流

潤隆屬建材營建族群，為興富發集團旗下營建商，主要從事商業大樓及國民住宅的興建與出售、出租，營運高度連動房市景氣與交屋認列節奏。近期月營收在交屋與完工案集中認列的帶動下連續爆發，年成長幅度顯著，加上減資後股本較精簡，本益比約6.8、交易所公告殖利率約4.4%，中長期配息題材具吸引力。今日盤中股價在35元附近緩步走強，可視為在短線技術偏空、法人調節後，資金回頭評估營收爆發與未來高殖利率可能性所帶來的低檔買盤。後續須留意房市回溫能否延續、央行選擇性信用管制變化，以及交屋與完工案認列節奏，一旦市場對獲利與股利預期有修正，股價短線波動風險仍需謹慎控管。

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CMoney 研究員

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