Highwoods Properties(HIW) 最新公布第三季營運活動報告，自2026年7月1日以來，公司已簽署高達110萬平方英尺的二代租約，其中包含超過20萬平方英尺的全新租約。此外，公司也順利完成先前宣布的非核心資產出售案，總交易金額達7350萬美元，展現積極活化資產的決心。

優質商辦市場供給受限，有效支撐租金與入住率表現

針對目前的商辦市場環境，Highwoods Properties(HIW) 指出，市場上正在興建的新增供給相當稀少，且在其營運市場的最佳商業區（BBDs）中，高品質的辦公空間非常有限。這樣的市場條件有效支撐了目前的入住率與租金水準，同時也大幅降低了短期的租約到期風險。

加速資產活化腳步，2026年累積出售逾3.7億美元資產

回顧2026年至今的資產處分進度，Highwoods Properties(HIW) 合計已出售11棟非核心辦公大樓，總面積達146.1萬平方英尺，並出售了10英畝的合資開發土地，總交易金額累積達3.748億美元。根據公司預估，這些處分掉的資產若保留，原本預計可在2026年創造約3010萬美元的年度現金淨營運收入，以及3030萬美元的年度GAAP淨營運收入。

Highwoods Properties(HIW)公司簡介與最新股價表現

Highwoods Properties Inc 是一家房地產投資信託公司(REIT)，主要從事美國南部城市地區房地產的收購、所有權、管理和租賃業務，絕大部分的投資組合皆為辦公大樓。公司的最大客戶涵蓋美國政府、金融服務公司、工業供應零售商和醫療保健公司。Highwoods Properties(HIW) 在2026年9月11日的最新收盤價為30.93美元，上漲0.49美元，漲幅達1.61%，單日成交量爆出1,376,444股，較前一交易日大幅增加50.84%。

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