🔸興富發(2542)盤中小漲，關注營收爆發與法人買盤延續

興富發(2542)盤中報價約 38.9 元，上漲約 1.7%，股價維持偏強整理，市場焦點放在近期營收明顯放大，以及外資持續偏多布局的延續性。先前在台股大幅波動階段，興富發一度擠進外資買超前十名名單，使得營建高殖利率與完工交屋題材成為盤中主軸之一。估值部分，4 家機構預估今年每股賺 6.12 元，較去年成長約 191.43%；2 家預估明年再成長 12.4% 到 6.88 元。以明年預估獲利計算，目前股價相當於 5.56 倍的前瞻本益比。

🔸興富發(2542)技術面與籌碼面觀察

技術面上，興富發近期股價自 9 月高檔 40 元以上區間拉回，均線結構偏弱，短中期均線仍呈壓力排列，技術指標多數維持偏弱訊號，反映拉回整理格局尚未扭轉。籌碼面則由外資主導，10 月以來多數交易日站在買方，三大法人累計仍偏多，官股持股比重約在 9% 左右，顯示公股資金仍維持一定水位；主力籌碼近 5 日比重略偏多，短線雖有高檔震盪，但尚未出現明顯鬆動。後續留意股價能否在 38～40 元一帶穩住量價結構，配合法人買盤續航，有機會扭轉短線技術面壓力。

🔸興富發(2542)公司業務與後續營運觀察

興富發主業為營建開發，為台灣前十大推案建商之一，建案布局遍及全國，營業項目涵蓋住宅與商辦興建、銷售，以及室內裝修與建材相關業務。基本面上，近期月營收波動加大，但 2026 年 9 月單月營收年增逾一倍且月增明顯，創近數月新高，顯示交屋與認列節奏帶動營收跳升。產業面在房市觀望情緒濃厚、銀行限貸與預售退屋潮影響下，整體量縮價盤，政策對大型建商與都更危老案偏有利，交屋認列節奏將是後續營收與獲利的關鍵。後續市場將關注公司在手案量完工交屋進度、都更與大型案推動情況，以及在高殖利率題材下現金股利政策的持續性。

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CMoney 研究員

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