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高齡化與人工智慧正同時重塑美國銀髮住宅市場。Welltower等護理型REIT透過自建AI與大數據平台，精準調價、控管成本並優化資本配置，推升同店營運收益。分析師看好科技領先者將在競爭中脫穎而出，成為長期受惠股。 .badgeprice-container {
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巴倫耐久優勢基金在2025年第四季的回報率為2.6%，並調整投資組合，包括新進PWR及減少對多家公司的持股。 .badgeprice-container {
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近期市場對於人工智慧(AI)可能帶來的衝擊感到擔憂，導致軟體類股遭到拋售，標普500指數也因此受到拖累。然而，房地產投資信託（REITs）卻在這波市場動盪中展現韌性，標普500房地產板塊今年以來已上漲超過8%。儘管本月稍早，SL Green Realty(SLG)、BXP(BXP)和Hudson P

根據最新的基金信件披露，貝倫資產基金（Baron Asset Fund）在第四季展現了優異的投資韌性。該基金機構份額在第四季上漲了 7.89%，表現顯著優於其基準指數。同期間，作為市場參照標準的羅素中型成長股指數（Russell Midcap Growth Index）則下跌了 3.70%，顯示該基

巴倫資產基金在2023年第四季表現亮眼，增持多檔股票，包括Axon，但也選擇出售Trade Desk等公司。 .badgeprice-container {
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本週美股市場迎來房地產類股的財報密集發布期，根據最新數據顯示，標普500指數中已有8家房地產公司公布季報。儘管這8家企業的營收皆較去年同期成長，展現出強勁的市場需求，但在獲利表現上卻出現分歧，其中有5家公司的獲利較去年同期下滑。回顧第四季的市場表現，房地產類股表現相對疲弱。房地產精選行業SPDR基金

八家標普500房地產企業本週公佈財報，其中五家公司年增淨利下降，但六家超越預期。 .badgeprice-container {
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全球最大的自助倉儲公司公共倉儲(PSA)發布了2025年第四季財報，並宣布了一項名為「PS4.0」的重大戰略轉型計畫。除了公布符合預期的財務數據外，公司同步宣布了世代交替的領導層變動，以及將總部遷往德州的重大決策，這顯示出這家倉儲巨頭正試圖透過數位化轉型與組織重組，來應對未來的市場挑戰。### 經營

挪威的主權財富基金在Michael Burry預測Palantir將下跌58%之際，卻投入5.15億美元購買該公司股票，顯示其對資料平臺的長期信心。 .badgeprice-container {
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Under Armour在消費者非必需品行業中持續領跑，成為最受做空的股票，而Polibeli Group則位列最低。整體市場表現不佳，短期前景堪憂。 .badgeprice-container {
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