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Extra Space Storage 在2026年第二季表現強勁，預計全年核心FFO將上修至8.25至8.40美元，同時調升同店收入增長預期。 .badgeprice-container {
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Extra Space Storage (EXR) 公佈第二季財報，FFO 為每股 $2.07，營收達到 $874.15M，超出市場預期 $135.02M。 .badgeprice-container {
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全球資產管理與不動產相關金融標的第二季業績出爐，Invesco(INVESCO, IVZ)寫下2.5兆美元管理資產紀錄、獲利率衝上37.5%，商用不動產數據商CoStar(CSGP)、寫字樓REIT BXP與自助倉儲EXR各自調整成長路徑；同時，利率高檔下的存股與高息標的，從區域銀行PGC到REIT

Extra Space Storage 宣佈發行5.5億美元的高階票據，利率為4.9%，預計將於2026年完成。資金將用於償還信用貸款和支援潛在收購。 .badgeprice-container {
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GSI資本全面結清倉儲持股套現根據美國證券交易委員會(SEC)最新文件顯示，投資機構 GSI Capital Advisors 已全數拋售其持有的 SmartStop Self Storage(SMA) 股票，總計賣出 124,919 股。若以 2026 年第一季的未經調整平均收盤價計算，這筆交易的

EXR宣佈6月30日發放每股$1.62季息，連11季不變，殖利率約4.74%。 .badgeprice-container {
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10年期公債殖利率逼近4.5%、油價月漲逾五成，逾半美股已陷技術性熊市；AI記憶體龍頭Micron自高點暴跌三成，防禦股與高品質軟體股反成資金避風港，華爾街資金版圖正全面重組。 .badgeprice-container {
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本週美股房地產類股表現亮眼，主要受到兩大總體經濟因素驅動：首先，美國房貸利率已降至 2022 年 9 月以來的最低水準，為市場注入強心針；其次，美國最高法院以 6 比 3 的票數裁定取消川普總統的關稅政策，這對營建股是一大利多。根據全美住宅營建商協會（NAHB）數據，約有 60% 的建商曾表示關稅導

本週房地產股票因多重因素持續上揚，儘管紐約市提議提高財產稅，但抵押貸款利率降至2022年以來最低水平。 .badgeprice-container {
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美國自助倉儲龍頭 Extra Space Storage(EXR) 近期公布最新財務報告與未來展望，展現出在挑戰性市場環境下的營運韌性。公司管理層發布了2026年的財務指引，預期同店營收成長率將介於負0.5%至正1.5%之間，顯示出穩健保守的經營基調。儘管面臨大環境的波動，公司在第四季的核心營運現金