投資心得

本集《房市最錢線》邀請房產投資客帥過頭來分析為什麼北北桃的重劃區漲不停，在挑房地產的時後又有什麼事要注意呢？帥過頭將告訴大家原來北北桃重劃區還有房價低檔區！

為什麼北北桃的重劃區漲不停？
青埔 A17、A18 和 A19 在 2006 年時，捷運通知開始從 12 萬開始賣，賣到

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【我們想讓你知道】
許多人投資常想打敗大盤，但其實投資獲利的關鍵是「存錢」。存錢和賺錢是兩種不同的技能，創業時你可以運用「賺錢」技能積極冒險，但投資時則需運用「存錢」技能保守以對。

撰文：張修修

上次台股老先覺杜金龍大師精彩預言第三季修正，最適合撿便宜，本集《股市錢滾錢》再次邀請到杜金龍大師盤點台股 F4 台積電、鴻海、廣達、聯發科、以及綠電能源等潛力股的投資機會！

降息如何影響台股資金行情？
利用美元指數來看，如果降息債市走跌，就會弱勢美元指數，台幣就應該要升值，疫情

本集《房市最錢線》邀請縱橫台灣房市 40 年的房產專家李同榮，替大家解答政府打房政策到底有沒有效？還有目前很多銀行房貸水位已經拉警報，很多人擔心萬一貸不到款怎麼辦？

政府 10 年打房政策，到底有沒有效？
政策一：房地合一稅 2.0
財政部是用房地合一稅，在 2021 年

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【我們想讓你知道】
很多人都說要財務自由、過上自己想要的生活，但卻只有不到1% 的人會花心思把自己的財務現況搞清楚並確實規劃。不要覺得「富裕人生」離自己很遠，只要願意開始就有機會達成。

撰文：張修修

本集《ETF錢滾錢》由怪老子解答投資小白常見的 5 大疑問，他將分享降息該如何挑選債券 ETF，如果手上有閒錢，該買個股、ETF，還是美債？高股息 ETF 如果遇熊市，該怎麼辦？00946、00929 該挑哪一檔買？

百萬閒錢該存個股、ETF 還是美債？
如果有 600 萬的資

【我們想讓你知道】
如何開發孩子的智力，讓他變得更聰明，是許多父母關心的問題。哈佛大學的多元智慧理論指出，人的智力包含多個層面。理解這些不同智力的構成和發展，不僅能幫助孩子更好地學習，也能讓家長在不同階段做出適當的教育引導，從而讓孩子在未來選擇最合適的發展方向。
(文/

【我們想讓你知道】
無論是升大學、選專業，還是考慮出國留學深造，這些問題常常困擾年輕人及其父母。要解答這些疑惑，首先要理解不同教育階段的差異。基礎教育和高等教育的目標、內容和方法各有不同，基礎教育強調全面發展，而高等教育則更加專業化。這篇文章將幫助你從根本上理解教育的目的，讓你或你的孩子能夠在

【我們想讓你知道】
理性主義 vs 經驗主義：如何在知識獲取中選邊站？
我們的生活和成功往往取決於這些方法論的選擇與應用。哲學不僅是關於世界的本質，還關乎我們如何認識世界。從17世紀開始，西方哲學進入了一個新階段，專注於如何獲取知識與理解他人，這引發了理性主義與經驗主義的對立。理性主義依

【我們想讓你知道】
在忙碌的現代生活中，我們常常被告知要追求更多，賺更多錢、享受更多物質生活，但這真的是幸福的唯一途徑嗎？吳軍博士從一個漁民的故事開始，透過古希臘先哲學家—享樂主義學派的代表伊壁鳩魯的觀點來提醒我們，人生不僅僅是為了賺錢和退休而奔波，真正的快樂或許早已

外資近期默默佈局的股票，我們再一起來看看吧~

美股短線下跌壓力大，但我覺得如果跌多了，川普就會放利多，現在美國股市如果大跌對川普的期中選舉會很不利。川普或許不願意股市漲太快，但也絕對不允許股市走向空頭。所以我還是建議6成5持股，中性面對當前的股市。外資雖然持續賣超台股，但內資會活躍起來的，股市不會太差。 1，台積電：TSM週五上漲0.93%盤後

火力🔥投資 11/16趨勢分析，以健策(3653)、今國光(6209)及鈞寶(6155)為例！火力🔥創高VIP用戶清單 1.台股本週創高240日以上趨勢正向個股計13檔，與上週持平；台股加權指數於上週一至四於上升月線上平盤震盪，11/14(五)跌破月線，收盤下跌506點 (-0.1.8%)，成交

台股今天受到美股拖累，收盤重挫逾500點，收在24397.50點，下跌幅度1.81%，失守五日線。不過在近期隨著AI需求增加、國巨併購題材與超級電容等多重利多的帶動下，這一檔「被動元件廠」連續飆出4根漲停板，更是在今日再度亮燈，可以說是台股本週最強勢的標的之一，今天就跟著《籌碼K線 電腦版》一起來看

外資賣超66.4億，外資10連賣，台股大盤下跌43點收27903點，櫃買上漲0.57%，櫃買連續兩天上漲。台股存在輪動跟個股表現的狀態。 1，台積電：外資大賣7932張，台積電下跌15元收1460元，台積電目前應該是在區間整理，可能需要整理一段時間。

台股今天延續高檔震盪行情，儘管盤中一度翻紅，但加權指數終場下跌43.53點，收在27903.56點，仍然守住在五日線之上。今天要介紹的「這一檔」，在AI浪潮與電網計畫的持續帶旺下，近期股價有所表態，更是在今天再度爆量攻上漲停，趕快就跟著《籌碼K線 電腦版》一起來看看，是否還具備潛在的投資機會！《籌碼

10月台股整體營收亮眼，不少企業連三月報喜，看似一片欣欣向榮。但深入《籌碼K線》觀察，卻發現有些公司「營收創高、主力卻在賣」，股價反而走弱。這類「營收增、籌碼賣」的組合，正是投資人最容易誤判的關鍵陷阱。今天《籌碼K線》就帶你看懂營收與籌碼不同步時的真實盤面訊號。 《籌碼K線》- 「籌碼日報」：每日即

盼星星~盼月亮~盼到終於要出貨拉~

外資賣超84.8億，台股大盤上漲162點，收27947點。台股大盤看起來有點轉危為安的氛圍，只是資金還是太集中在記憶體相關股票上，很多個股跌出了很好的投資價值，但我們不知道這些有超額回報的低估股票，什麼時候重新獲得資金的青睞。 1，台積電：外資賣超1642張，台積電上漲10元，台積電貌似在走進三退二

外資賣超173.7億，外資8連賣。台股大盤開高走低下跌84點收27784點。現在台股的主要疑慮從美國政府關門變成了AI泡沫論。美股Coreweave雖然交出了亮麗的財報，但下調了全年的營收目標，主要因為找不到足夠多具備完善電力支持的AI資料中心的設施，GPU沒有辦法全數投入使用。電力的問題可能會陸續