投資心得

撰文：金融人類學徒 圖片來源：Shutterstock 僅示意
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縱使普通人與富人的資產差距甚大，但有一樣東西是公平的，就是每個人每天都只有24小時。只是富人經常比一般人更善用他們的時間價值，以下是我對富人如何善用時間的田野

知名說書人瓦基 34 歲離開工作 10 年的台積電，勇敢追求夢想，1 年讀 100 本書成為全職說書人，本集《理財資優生》瓦基分享他職涯規劃轉變的心路歷程，又如成功打造個人品牌？離職前又做了哪些財務規劃準備，才能打造被動收入底氣支撐自己的夢想？

放棄百萬年薪，成為全職說書人
瓦

人氣房市專欄作家顏博志是 39 歲月租金收入就超過 10 萬的包租公，本集《房市最錢線》他將分享他的房地產投資心法，他在 24 歲時用 250 萬買下林森北路第一間房，後來房價漲到了 800 萬，這些年來他看過上萬間房子，他又是如何挑選房產的呢？

宅男阿北顏博志用 240 萬買進的第

本集《ETF錢滾錢》由指數化投資專家 Jet Lee 告訴我們高股息 ETF 真的抗跌嗎？Jet Lee 將教我們如何利用中期公債提升投資組合的抗震能力，並分享了他的資產配置，成功創造出 7% 年化報酬！

高股息 ETF 真的抗跌嗎？
今年股市有兩次回檔，第一次是在 4 月份約

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本集《房市最錢線》由房產專家何世昌、安娜帶各位看 5 種房型，了解違建、嫌惡設施附近住宅，便宜房價背後的真相，還有工業用住宅、事務所宅到底有什麼風險？地上權住宅值得買嗎？

違建能不能買？新違建注意，小心慘遭拆除...
違建相對來說會比較便宜，假設正常房價太高，買不起大

知名 YouTuber 李勛今年 30 歲擁有 500 萬資產，本集《理財資優生》他將跟我們分享他是怎麼省錢，以及他是如何設立儲蓄目標，透過 631 理財法則分配收入和定期定額投資 ETF，逐步實踐他的理財目標！

李勛大學曾兼 3 份工，畢業就存到 20 萬！
李勛在大學以前是

本集《房市最錢線》房地產趨勢專家李同榮帶我麼深入解析未來房市發展，以及提醒民眾注意，受新青安、股災影響，恐掀起的房市 3 大風暴，買房該怎麼挑，才能買到保值又有機會的物件？

銀行房貸滿水位，借錢還要用搶的？
這幾年來臺灣熱錢湧入房市，導致房貸餘額暴增了 9 千多億，市場也陸續傳

今年上半年股市上漲，正 2 的報酬大概有 50%、60%，已經勝過很多主動投資人，現在還能進場嗎？本集《ETF錢滾錢》就由清流君為我們解釋槓桿 ETF 報酬飆漲背後的隱憂，到底是該定期定額還是 ALL-IN ？

清流君「生命週期投資法」，平均曝險、報酬更高！
一般人 20 多歲

本集《理財資優生》由股市駱哥分享他的投資經歷，他歷經過 1997 年亞州金融風暴、2000 年的科技泡沫，還有 2008 年的金融海嘯，期間又破產過 2 次，但他至今已累積上億的身價，並成為專業的投資人，他是如何做到的？

第一次破產後的危機入市
駱哥第一次破產是在 2000 年

台積電不只是護國神山，也是臺灣的護房神山，因為只要有台積電設廠的地方，房價就會先行反應，而且不管是蛋白區還是蛋殼區，全部都聞積起舞，可是跟著台積電置產，真的穩賺不賠嗎？本集《房市最錢線》就由人氣房產 YouTuber 買房阿元帶我們解析台積電設廠對各地區房價的影響，除了台積電以外又有哪些指標能作為買

美國政府開門有望，美股納指盤前大漲1.55%，我建議我們的持股中性偏多7成持股。外資賣超52.9億，台股上漲216點。 1，台積電：台積電10月營收3674億，月增11%，年增16.9%，大幅的創下歷史新高1-10月累積營收年增33.8%，者33.8%的年增主要是AI貢獻50%以上的年增創造出來的數

業績好又有籌碼，以及底部起漲的優質股，我們再一起來看看吧~

台股週一電子股回神，指數開高走高，一度大漲超過三百點，不過在尾盤賣壓湧現，終場收斂小漲218.1點，漲幅為0.79%，再度測試十日線支撐。今天以記憶體族群最為強勢，在利多消息不間斷的帶動下，多檔個股強勢漲停，其中「這一檔」在第三季轉虧為盈，法人更看好第四季與明年表現，今天就跟著《籌碼K線 電腦版》一

美國政府停擺了第39天，政府開門前的每一天都會創下停擺天數的歷史新高，政府停擺就是美股的一隻黑天鵝，之後會引發什麼連鎖效應誰也不清楚。我們投資人怎麼辦？我建議中性對待美台股市，講持股7成再降低到6成5。我真的不知道什麼時候美國政府停擺會結束。 1，台積電：外資繼續賣超3253張，台積電依然是最穩健的

​火力🔥投資 11/9趨勢分析，以建準(2421)、尖點(8021)及勤誠(8210)為例！火力🔥創高VIP用戶清單 1.台股本週創高240日以上趨勢正向個股計13檔，較上週減少20檔；台股月線斜率走平，指數於11/5(三)破短趨勢線，市場氛圍偏保守，11/7(五)指數弱勢震盪跌破月線， 收盤下

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外資賣超51.6億，台股大盤上漲182點收27899點，目前市場還是有隱憂，這個主要的隱憂就是美國政府的停擺看不到終點，我們暫時保持中性偏多的看法，維持7成持股。 1，台積電：外資賣超2097張，台積電上漲5元收1465元。我還是看好台積電能穩步上漲。

老馬總是吃回頭草，又有誰是好的呢?

台幣繼續貶值4.8分到1:30.954，外資賣超575億，美元升值跟美股大跌都會讓外資傾向賣超。台股大盤下跌399點收27717點。美國政府關門天數創下了歷史新高，本來以為不會是大事的事變成大事了，這會讓利率變相升高，不利資本市場。也讓比特幣今天兩次跌破10萬美元。現在是反彈穩定在10.2萬元左右，

昨晚美股受到華爾街CEO示警影響，四大指數同步下殺，連帶影響今日台股走勢，開盤重挫超過700點，不過尾盤隨著記憶體族群的回神，跌點收斂至399.5點，終場收在27717.06點。其中這一檔「線纜廠」，因為利多與財報的帶動盤中逆勢大漲逾7%，今天跟著《籌碼K線 電腦版》一起來看看！電腦版搶先下載，不錯